Фото:forumblog.org
Согласно исследованиям компании Jones Lang LaSalle, которая предоставляет финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости, быстрая урбанизация – является движущей силой изменений в мире.
Процветающие города привлекают инвестиции в недвижимое имущество. Эксперты считают, что недвижимое имущество может фактически стимулировать развитие городов, привлекая инвестиционный капитал, который способствует привлечению нового бизнеса и делает его более успешным.
В исследовании принимало участие 30 главных городов в мире, которые являются самыми привлекательными для прямых инвестиций в коммерческую недвижимость. Это такие города как: Лондон, Нью-Йорк, Чикаго, Лос-Анджелес, Даллас, Хьюстон, Бостон, Атланта, Сиэтл, Майами, Денвер, Феникс, Вашингтон, Токио, Париж, Сингапур, Пекин, Гонконг, Сеул, Шанхай, Сан Хосе, Торонто, Стокгольм, Москва, Мюнхен, Сидней, Берлин, Сан Диего, Осака, Франкфурт.
Эти 30 городов были разделены на три группы: "супер города" (Лондон, Нью-Йорк, Токио, Париж), "основные города" (Лос-Анджелес, Сингапур, Пекин и другие) и рынки "второго ряда" (Сиэтл, Берлин, Осака и другие).
По подсчетам экспертов Jones Lang LaSalle, за последние десять лет в недвижимость по всему миру было инвестировано 4,6 трлн. долларов прямых инвестиций. "Если бы рынки недвижимости были командами с футбола, то они конкурировали бы за чемпионат мира"-считают аналитики
Рост международного капиталовложения повысил спрос на коммерческую недвижимость в "супер городах". Лидерами по объему прямых вложений стали Лондон, Нью-Йорк, Токио и Париж,