Фото: ТАСС
На протяжении 2015 года на московском рынке оказались свободными около 1 млн кв. м качественных складских площадей. Это максимальное значение за всю историю развития рынка складской недвижимости, говорится в отчете консалтинговой компании Knight Frank.
В 2014 году в Москве пустовало около 840 тыс. кв. м складов, в 2013 году – 158 тыс. кв. м.
По прогнозам Knight Frank, в 2016 году объем ввода в эксплуатацию новых складов будет на 40% ниже, чем в 2015 году.
"В этом году наблюдается снижение девелоперской активности. Большинство застройщиков готовы строить комплексы только "под клиента", – прокомментировал директор по складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Russia & CIS Вячеслав Холопов.
Наиболее активными игроками на рынке складов, по данным аналитиков, в 2015 году стали операторы розничной торговли (на их долю пришлось 2/3 всего объема заключенных сделок), преимущественно продуктовые торговые сети. В 2015 году средний размер сделки увеличился в 1,6 раза с 10,8 тыс. кв. м за 9 месяцев 2014 года до текущих 18 тыс. кв. м.